Schöne 2 Etg Maisonette 3 ZKBB Nähe Werdersee

Datum: 06.12.25

Name: Rainer

Von Privat, kein Makler!

Wir suchen neue Mieter, die langfristig in unserem ruhigen, sanierten Altbremer 2-Familien-Haus leben möchten. Die 2. Wohnung in diesem Haus bewohnen wir selbst.

Wir bieten:
• Eine großzügige, helle, schöne, renovierte, abgeschlossene, 2-Etagen-Maisonette-Wohnung mit Dachatelier, 3 Zimmer, Küche, Vollbad mit Fenster und Balkon im Altbremer Haus mit hohen Decken in einer der begehrtesten Bremer Wohnlagen,
• Neue Fenster, neue Heizungsanlage, neue pflegeleichte Designböden Eiche
• Frei ab sofort, aber "die Chemie" muss stimmen. Das ist uns ggf. wichtiger als schnelle Vermietung.
• In 3 Minuten zu Fuß zum Werdersee
• In 2 Minuten zur Straßenbahn
• Diverse Supermärkte zu Fuß zu erreichen (Rewe, Aldi, Lidl, Rossmann, Combi) um die Ecke
• Eine sehr ruhige, schöne Wohnstraße mit vielen Altbremer Häusern, netten Nachbarn und einem funktionierenden Sozialleben.
• Ideale Lage für Beschäftigte rund um den Bremer Flughafen oder in der City
• In 10 Minuten mit dem Rad am Flughafen oder am Marktplatz
• In 15 Minuten mit dem Rad am Hauptbahnhof
• Abschließbarer Fahrradstellplatz für 2 Räder zur Mitbenutzung
• Modernes Vollbad mit separater Dusche und Fenster. Hier ist auch Anschluss und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Wir suchen:
• Ein nettes, vertrauenswürdiges, ruhiges Paar oder eine alleinstehende Person ab ca. Mitte 40, das/die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist, nicht nur anonym wohnen möchte und bereit ist aktiv tätige Mitverantwortung für das Haus und ein gedeihliches soziales Miteinander zu übernehmen.
Ihr braucht:
• Lust auf ein anderes Wohnprojekt
• Bereitschaft zu aktiver Mitgestaltung und Mitverantwortung
• Arbeitsvertrag, Einkommensnachweise
• Neue SCHUFA-Auskunft
• Eine Privathaftpflichtversicherung
• 1120 € Kaltmiete zzgl. ca. 250 € Nebenkostenabschlägen
• Eine gesetzliche Mietsicherheit i. H. von 3 Monatskaltmieten

Was leider nicht geht:
• Mehr als 2 Personen als Mieter wegen der besonderen Aufteilung der Wohnung und der Holzdecken im alten Bremer Haus (Lautstärke). Wir wohnen in der unteren Wohnung.
• Hunde und Katzen wg. Allergie
• Sorry, WG´s passen hier leider nicht

Bei Interesse bitten wir um eine aussagefähige Mail mit Telefonnummer zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte nehmt das vorstehende ernst. Wir haben nur diese eine Wohnung im unserem Haus zu vermieten. Wenn ihr die obigen Kriterien nicht erfüllt, verzichtet bitte auf eine Bewerbung. Anonyme, nichtssagende oder offensichtlich nicht in das Profil passende Anfragen werden nicht beantwortet.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Der Energiebedarfsausweis befindet sich in der Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt. Heizung und Warmwasser über sehr sparsame zentrale Gas-Brennwerttherme.