4 Zimmer Wohnung Findorff

Datum: 22.06.25

Name: Alexa

4-Zimmer-Wohnung mitten in Findorff (Innsbrucker Str.) ab 01.08.2025. bzw. 15.08.2025 zu vermieten.
Die Wohnung ist ca. 93 qm groß, verfügt über eine Einbauküche inkl. Geschirrspüler, zwei Balkone (ein Balkon ist mit einem kleinen Wintergarten) und befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses.

In der fußläufigen Nähe befinden sich Supermärkte, ein Drogeriemarkt und die Hemmstraße mit ihren vielfältigen Geschäften. Der Bürgerpark sowie der Hauptbahnhof ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Universität mit dem Fahrrad in 15 Minuten. Die Busse 25, 26 und 27 fahren in unmittelbarer Nähe.

Die Warmmiete beträgt monatlich 1.450€ inkl. Nebenkosten (1175 € Kaltmiete, 275 € NK und 2350 € Kaution)

Raumaufteilung: Wohnzimmer ca. 18,5 qm, Zimmer 1 ca. 19,8 qm, Zimmer 2 ca. 14 qm, Zimmer 3 ca. 11 qm, Küche ca. 8 qm und Bad (Dusche, keine Badewanne) ca. 4,5 qm

Mietanforderungen:
Wir suchen solvente Mieter, die zur Besichtigung bitte eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie entsprechende Einkommensnachweise mitbringen.
Haustiere sind nicht gestattet.

Bei Interesse schreiben Sie bitte ein wenig über sich u.a. wie viele Personen möchten einziehen, was machen Sie beruflich etc.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Mehrfamilienhaus, Energieträger: Öl, Energieverbrauchskennwert in kWh 123,5
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.