Vermietungsangebot

Datum: 04.04.26

Name: Vermieter

Obernkirchener Str - gepflegte 2 ZKBB Südlage

Zum 01.07.2026 wird in der Obernkirchener Str. eine 2-Zimmerwohnung ca. 60m² Baujahr 1969 in Südlage Hochparterre mit folgender Ausstattung frei:

– 2 sonnige Zimmer mit Eichenparkett (25 m² und 14,9 m²)
– Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer
– Flur m. Einbauschrank (Oberfläche matt weiß);
– Modernes Bad (innenliegend) – mit separater Dusche und Wanne – mit Waschmaschinenanschluss,
– Balkon mit elektrischen Sonnenmarkisen
– Alle Fenster (Isolier- u. Schallschutzglas) mit elektrischen Außenrollläden
– Kellerraum (ca. 5m²) mit eigenem Stromanschluss (für z.B. Tiefkühlschrank od. ähnl.). ·
– Gute Nahverkehrsanbindung
– Für Fahrräder sind 2 gesonderte Stellplatzkeller vorhanden.
– Im gemeinsamen Waschraum stehen allen Bewohnern 2 Waschmaschinen sowie ein Wäschetrockner (gegen Benutzungsgebühr) zur Verfügung.
– Ebenso ist ein separater Trockenraum zum Aufhängen der Wäsche vorhanden.
– Das Gebäude hat nach Renovierung erstklassigen Energieverbrauchskennwert Energieverbrauchskennwert von 116 kWh/m²*a Typ D vom 18.11.2023
– Das Haus hat eine moderne Gas – Brennwert-Zentralheizung
– Die Wohnung ist NICHT WG-geeignet (Durchgangszimmer)·

KEIN MAKLER - KEINE PROVISION

Miete: € 600,00 + NK € 160,00 + Deponat 3 Kaltmieten
In den Nebenkosten enthalten sind u.a.: Haus-und Straßenreinigung, Heizkosten, Wasser/Abwasser, Müllentsorg, Grundsteuern / Deichbetrag usw.

Gehaltsnachweis / Mieter-Selbstauskunft / Vormieterbescheinigung / SCHUFA-BonitätsCheck resp. Schufa-Auskunft sind zwingend erforderlich
Bei Interesse bitte per E-mail melden.

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, sind Besichtigungstermine zwischen Ihnen als Interessenten dem derzeitigen Mieter und Vermieter abzustimmen.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieverbrauchskennwert von 116 kWh/m²*a Typ D vom 18.11.2023
– Das Haus hat eine moderne Gas – Brennwert-Zentralheizung