Traumhafte Stadtwohnung im 13. Stock

Datum: 26.11.25

Name: Enda

(Deutsch)

Erleben Sie das Beste des Stadtlebens aus der 13. Etage dieser wunderschön ausgestatteten Wohnung. Perfekt gelegen, nur 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, genießen Sie eine unvergleichliche Verkehrsanbindung und gleichzeitig einen atemberaubenden, panoramischen Blick über die Stadt. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung ist ideal für ein Paar oder zwei Einzelpersonen.
Lage & Allgemeine Details: Die Miete ist all-inclusive und deckt alle Nebenkosten außer Strom ab. Handtücher und Bettwäsche werden gestellt, was Ihren Einzug reibungslos gestaltet. Die gesamte Wohnung verfügt über eleganten schwarzen Laminatboden. Einige kostenlose Parkplätze an der Straße sind in der Nähe verfügbar.
Wohnbereiche: Die Wohnung empfängt Sie mit einem Flur, der zur voll ausgestatteten Küche führt. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem bequemen Sofa, einem Esstisch für vier Personen und einem großen Fernseher ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf Ihren privaten Balkon.
Küche & Ausstattung: Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und ein Cerankochfeld. Ihre private Waschmaschine befindet sich praktisch im Abstellraum. High-Speed Internet ist inklusive.
Schlafzimmer & Badezimmer:
* Schlafzimmer 1 (Hauptschlafzimmer): Verfügt über ein Doppelbett ($1.80 \text{m} \times 2.00 \text{m}$), einen Kleiderschrank und einen Fernseher. Es bietet einen schönen Südblick auf die Kathedrale.
* Schlafzimmer 2: Beinhaltet ein großes Einzelbett ($0.90 \text{m} \times 2.00 \text{m}$), einen Kleiderschrank und einen separaten Schreibtisch/Arbeitsplatz. Dieses Zimmer bietet einen Westblick auf den Hauptbahnhof.
* Das Hauptbadezimmer, das sich zwischen den Schlafzimmern befindet, verfügt über eine Badewanne/Dusche und einen beheizten Spiegel. Es gibt auch ein separates Gäste-WC mit Waschbecken.

Die Pauschalmiete beträgt 1200€ pro Monat

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Stunning 13th-Floor City-View Apartment – 5 Mins to Main Station! (English)

Experience the best of city living from the 13th floor of this beautifully appointed apartment. Perfectly positioned just a 5-minute walk from the Main Train Station, you'll have unparalleled access to transport while enjoying a breathtaking, panoramic overview of the city. This two-bedroom apartment is ideal for a couple or two singles.
Location & General Details: The rent is all-inclusive, covering all additional costs except electricity. Towels and linens are provided, making your move-in seamless. The entire apartment features sleek black laminate flooring. Some free street parking is available nearby.
Living Spaces: The apartment welcomes you with a hallway leading to the fully equipped kitchen. The spacious living room is furnished with a comfortable sofa, a dining table for four, and a large TV. You can step out onto your private balcony directly from the living room.
Kitchen & Utilities: The fully equipped kitchen boasts a dishwasher, oven, microwave, and ceramic hob. Your private washing machine is conveniently located in the utility room. High-speed internet is included.
Bedrooms & Bathrooms:
* Bedroom 1 (Master): Features a double bed ($1.80 \text{m} \times 2.00 \text{m}$), a wardrobe, and a TV. It offers a beautiful South-facing view toward the Cathedral.
* Bedroom 2: Includes a large single bed ($0.90 \text{m} \times 2.00 \text{m}$), a wardrobe, and a separate work station/desk. This room offers a West-facing view of the Main Station.
* The main bathroom, located between the bedrooms, has a bathtub/shower and a heated mirror. There is also a separate guest toilet with a washbasin.

Inclusive Rent is €1200 per month

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
- Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
- Energiepass gültig bis: 14.08.2028
- Baujahr: 1967
- Energiebedarf in kWh: 124 kWh/m²a
- mit Warmwasser: nein
- Primärenergiequelle: Öl