Schwanewede, Obergeschosswohnung zu vermieten

Datum: 19.05.26

Name: Ralf

Mietwohnung Obergeschoss
Angeboten zur Miete wird diese Dachgeschosswohnung vom freistehen Zweifamilienhauses.

Sie liegt ca. 2 Km ausserhalb der Ortschaft Schwanewede, in Metjensande. Dies ist eine ruhige Siedlung mit viel Natur.
Schulbusse fahren geregelt.

Die Einteilung der Zimmer ist wie folgt:
- Grosses Ess- Wohnzimmer.
- Grosses Schlafzimmer
- Kleines Schlafzimmer m. Dachfenster
- Badezimmer/Douche/WC mit Dachfenster
- Küche ohne Dachschräge

Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfuegung und gibt es eine
gemeinsame Waschküche

Der Keller ist nur von Aussen zugänglich.
Die Wohnung hat einen eigenen Aufgang zur Oberwohnung.

Parkmoeglichkeiten gibt vor und neben dem Haus, ausserdem ist 1 Garage vorhanden.

Für Langzeitplaner: Wohnung ab 01.09.2026 frei

Gartennutzung für entspannte Stunden im Grünen
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung

Mietkonditionen:

Kaltmiete: EUR 750,-
Garagenmiete: EUR 30,-
Nebenkostenvorauszahlung: EUR 280,-
Warmmiete: EUR 1.060,- (inkl. Öl-Zentralheizung und Warmwasser, kein Durchlauferhitzer, exkl. Strom)

Übergabe der Wohnung erfolgt zum 01.09.2026. Die Wohnung ist nicht Jobcentergeeignet.

Voraussetzungen:
Für die Erstellung des Mietvertrages benötigen wir eine Selbstauskunft, eine Schufa-Auskunft, eine Vorvermieterbescheinigung und einen Gehaltsnachweis.

Bitte senden Sie Ihre aussagekräftige Anfrage mit folgenden Angaben:

- kurze Vorstellung der Personen
- Anzahl der Personen
- Alter der Mieter
- Beruf
- Grund des Umzugs
- Geplanter Einzugstermin

So können wir eine schnelle Vorauswahl treffen.
Vielen Dank!

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energiebedarf: 197,7 kWh/(m²·a)
Gültigkeit: 17.12.2025 bis 16.12.2035
Baujahr (lt. Energieausweis): 1968
Wesentliche Energieträger: Heizoel