Oberneuland 3 Zi. Wohnung m.Balkon u Einstellplatz

Datum: 05.09.25

Name: Vermieter

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77qm liegt im 1.OG und verfügt über drei helle Zimmer, die alle vom Flur abgehen.

Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- großzügige Küche mit einer EBK (inkl. Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühl- Gefrierkombination)
- ⁠Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster
- ⁠der Balkon mit Südausrichtung geht vom Wohnzimmer ab und lädt zu einem entspannten Feierabend ein.
- ⁠moderner Laminatboden
- ⁠Küche und Badezimmer hell gefliest.
- ⁠Neue Fenster in weiß
- ⁠Neue Zimmertüren in weiß
- ⁠Neue Wohnungseingangstür in weiß
- ⁠Alle Wände frisch weiß gestrichen

Zu der Wohnung gehört noch ein eigener großer Kellerraum, ein Einstellplatz für einen PKW, sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Trockenraum, der ausschließlich von den Mietern der zwei Wohnungen im Haus genutzt wird.

Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Personenverkehr ist sehr gut. Auch die Autobahnzubringer erreicht man in wenigen Fahrminuten. Der wunderschöne Rhododendronpark, sowie Nahversorgung, Bäcker, Kiosk etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Vermietung der Wohnung erfolgt von privat.

Mietbeginn: 15.09 oder 01.10.2025
Kaltmiete: 840€
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 295€
PKW Einstellplatz: 35€
Warmmiete inkl. PKW Einstellplatz: 1.170€
Deponat: 2.520€

Besichtigung am Samstag 6.09 und Sonntag 7.09. möglich.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken Sie uns bitte eine aussagekräftige Bewerbung mit Angabe der Personenzahl, Alter und Beruf. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Berufstätige. Von Anfragen von Wohngemeinschaften oder für die Neugründung einer WG bitten wir abzusehen.
Es handelt sich um eine Nichtraucher Wohnung.
Haustiere sind nicht erwünscht.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Liegt bei Besichtigung vor