Neustadt: zwei Zimmer Wohnung mit eigenem Garten

Datum: 25.06.25

Name: Stella Gitzinger

Objektbeschreibung:
Diese angebotene 2-Zimmer Wohnung wurde vor 6 Monaten erst renoviert und ist zum 01.09.2025 bezugsfrei. Sie verfügt über ca. 62 m2 Wohnfläche und bietet einen schönen Grundriss sowie ein einladendes gemütliches Wohnambiente.
In einer Nische des Eingangsbereiches/Flurs lässt sich prima eine große Garderobe unterbringen. Gleich rechts neben dem Eingang befindet sich die Küche, diese ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im Anschluss gelangen Sie in das helle Schlafzimmer. Es lässt sich gut möblieren und hat den Vorteil, dass Sie ebenso wie aus dem Wohnbereich auf die Terrasse gelangen können. Diese ist rückwärtig zur Straßenseite ausgerichtet und sorgt für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne und den eigenen Garten. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Wohnzimmer. Terrassentür und Fenster lassen viel Tageslicht herein und lässt den großzügigen Raum schön hell erscheinen. Es ist hier ausreichend Platz für eine Wohnzimmerlandschaft und eine Essecke. Im Badezimmer erwarten Sie helle und zeitlose Fliesen sowie eine Badewanne.

In der Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit Ihr Auto stressfrei zu parken. Ein separater Bodenraum bietet Ihnen Stauraum.

Lagebeschreibung:

Links der Weser liegt der Bremer Stadtteil Neustadt, der sich durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und vor allem durch die Nähe zur Innenstadt auszeichnet: In fünf Minuten sind Sie mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in der City.
Gastronomische Angebote befinden sich vielfältig rund um die Neustadt - von der gemütlichen Kneipe um die Ecke bis hin zu Restaurants und diversen Cafés, die Neustadt ist ein lebendiges und beliebtes Bremer Viertel. Die Wohnung ist nach hinten raus gelegen. Vor der Wohnanlage haben Sie direkte Anbindung an das Straßenbahnnetz der BSAG. Die Weser ist unmittelbar in der Nähe.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 765€
Nebenkosten: 140€
Stellplatz: 75€ ( nicht zwingend, nur wenn benötigt)
Kaution: 1.530 ( zwei Kaltmieten)

Angaben zur gesuchten Person: alleinstehend, berufstätig, Nichtraucher & keine Haustiere.

Kontaktdaten: s.gitzinger@web.de

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieausweisangaben:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 106,5 KWh/m2•a), Baujahr 1993, Gas, Kl. D