Modernes neuwertiges 5 Zimmer Reihenhaus zu vermie

Datum: 03.04.26

Name: aka

Objektbeschreibung:
Suchen Sie ein modernes und gepflegtes Zuhause für Ihre Familie? Dieses hochwertige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2021 bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche den idealen Raum für ein harmonisches Miteinander. Die durchdachte Aufteilung ist perfekt auf die Bedürfnisse von 4 bis 5 Personen zugeschnitten.

Die Highlights im Überblick:
Erdgeschoss: Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die moderne Einbauküche ist bereits mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschafts-/Heizungsraum runden diese Ebene ab.
Außenbereich: Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse mit elektrischer Markise und im pflegeleichten Garten – Ihre private Wohlfühloase.

1. Obergeschoss: Hier erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Vollbad mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper. Ein innenliegender Ankleideraum sorgt für optimalen Stauraum.

Dachgeschoss: Zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer bieten Flexibilität für Kinder, Gäste oder Home-Office. Ein separater Wäscheraum mit Fenster und Heizung sowie der begehbare Dachboden bieten zusätzliche Nutzfläche.

Gehobene Ausstattung:
Elektrische Rollläden auf allen drei Etagen.
Zukunftssicher: Glasfaseranschluss mit LAN-Verkabelung in vier Räumen.
SAT-TV-Anschlüsse in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer.
Nachhaltige und effiziente Fernwärmeversorgung (Energieklasse B).
Wichtige Eckdaten:
Kaltmiete: 1500€ + 50€ Einbauküche + 50€ Stellplatz
Nebenkosten: 150 €
Heizung/Strom/Wasser: Werden vom Mieter eigenständig beim Versorger angemeldet und direkt abgerechnet.

Kaution: 3 Kaltmieten

Unsere Wünsche an die neuen Mieter:
Um den sehr gepflegten Zustand der Immobilie langfristig zu erhalten, suchen wir Mieter mit festem Einkommen, die ein rauchfreies Wohnumfeld schätzen. Da die Bodenbeläge und die Gartenanlage allergikerfreundlich gestaltet sind, ist die Vermietung an Haushalte ohne Haustiere vorgesehen.

❗️Damit wir Ihre Anfrage berücksichtigen können,
bitten wir um eine kurze, aussagekräftige Vorstellung in Ihrer Nachricht. Bitte beantworten Sie uns dabei kurz die folgende Frage:
Wieviele Personen sollen einziehen?
Monatliches Nettoeinkommen? ❗️

Wie freuen uns auf Ihre Nachricht.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Wird nachgereicht