Haus in Ritterhude mit Garage und Gartenanteil

Datum: 16.05.26

Name: Jan

Zum 1.7. oder 1.8.2026 wird ein Haus in Ritterhude frei, was neue Bewohner sucht. Es wurde 2024 aufwendig renoviert und energetisch modernisiert. Das Haus ist Teil eines Mehrparteienhauses mit eigenem Eingang, eigener Terrasse und Garage. Im großen Garten hat jede Mietpartei seinen eigenen Bereich zur freien Verfügung.
Achtung: Gegenseitige Rücksichtnahme zwischen den Mietparteien ist unerlässlich! Deswegen sind maximal nur 3-4 Personen als neue Mietpartei vertretbar.

Räume:
Das Haus verfügt auf zwei Etagen über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einer Küche mit integrierter EBK sowie einem sehr großen Wohnzimmer, gesamt ca. 122qm. Außerdem gibt es noch einen kleinen Keller und den Dachboden als Abstellmöglichkeit.

Die Kaltmiete beträgt 1.300 Euro, Nebenkosten 140 Euro exklusive Verbrauchskosten für Strom, Gas, Wasser und Müll. Grob geschätzt liegen diese bei ca. 300 Euro pro Monat.

Bei Interesse schreiben Sie mir bitte möglichst ausführliche Informationen zu Ihrer Person. Gefordert werden
- Einkommensnachweis
- Schufaauskunft
- Unbedenklichkeitsbescheinigung vom jetzigen Vermieter

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Laut Energiebedarfsausweis 135,7 kWh/(m²·a)
Energetische Qualität der Gebäudehülle HT' Ist-Wert 0,45 W/(m²·K)
Gasheizung
Baujahr 1956, modernisiert 2024