Exklusiv kernsanierte 2 Zimmer Wohnung

Datum: 26.06.25

Name: Burcu C.

Exklusiv renovierte 2-Zimmer Wohnung ab Mitte Juli 2025 zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich aktuell in Renovierung und kann schon ab Juni besichtigt werden. Es handelt sich hierbei um eine schöne 2-Zimmer Wohnung mit einem hochwertigen Vinyl im Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie in der Küche und hochwertigen Villeroy & Boch Fliesen im Badezimmer.
Die Wohnung besitzt einen Balkon.
Die Wohnung wird nach aufwendiger Renovierung zum Erstbezug angeboten.

Lage:
Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Gröpelingen.
Die Schule Pastorenweg befindet sich nur in 250 Meter Entfernung also top geeignet für Lehrer.

Bremen-Gröpelingen ist ein aufstrebender Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Löhnhorster Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bremer Innenstadt ist in wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder dem Auto erreichbar.
Zudem bietet der Stadtteil zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen.

Die Wohnung hat folgende Merkmale:

- 2 Zimmer, Küche, Bad, Garderobe
- Vinyl + großformatige Fliesen
- Eigener Kellerraum
- 2. Obergeschoss
- 4- Parteienhaus
- 59 Quadratmeter groß
- Geringe Betriebsnebenkosten

Die monatliche Warmmiete beträgt 999€ (davon 200€ Betriebsnebenkosten veranschlagt). Die Kaution beträgt 3 Warmmieten von 2997€.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei von privat.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Endenergiebedarf des Gebäudes 334,97 kwH, Energie effizienzklasse H, Baujahr 1965, wesentlicher Energieträger Erdgas