3ZKBB 72,5 qm DG-Wohnung am Schlosspark ab 15.02.

Datum: 27.01.26

Name: Julian Habekost

Die Wohnung hat drei Zimmer, einen Balkon, ein saniertes Duschbad und eine Küche mit einer neuwertigen Einbauküche. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Gastherme; die Heizkosten werden daher direkt zwischen dem Mieter und dem Versorgungsunternehmen abgerechnet, ebenso der Strom. Zur Wohnung gehören zudem ein Verschlag im Dachboden und ein Kellerraum mit jeweils ca 3-4 qm.

Die beiden größeren Zimmer haben jeweils ca 20 qm und das kleinere Zimmer hat eine Größe von ca. 10 qm. Die Wohnung wird renoviert übergeben und sie kann bei Bedarf gegen Aufpreis auch möbliert angemietet werden. Die Wohnung ist WG-geeignet und nach Absprache sind Haustiere erlaubt.

Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse mit direktem Blick auf den Schlosspark. Ein Tennisverein und ein Schwimmbad sind in unmittelbarer Nähe.

Die monatliche Kaltmiete beträgt € 790,00 zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von € 160,00. Der Stromverbrauch und der Gasverbrauch werden zusätzlich direkt zwischen dem Mieter und dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Vor der Schlüsselübergabe ist eine Kaution in Höhe von drei Kaltmieten zusammen mit der ersten Miete zu überweisen.

Die Wohnung ist ab dem 15.02.2026 verfügbar.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Das Haus wurde 1961 gebaut und der wesentliche Energieträger ist Gas. Der Gebäudeenergieausweis gibt den Energieverbrauch mit 87,9 kWh an und die Energieeffizienzklasse ist C.