3 ZKB Balkon, Garten, Landstr. 53, Neuenkirchen

Datum: 16.09.25

Name: ta

3 ZKB, Balkon im 1. OG eines freistehenden 3 Familienhauses in Neuenkirchen. Gartennutzung möglich. Kellerraum 04, Waschküche 03 und ein Fahrradschuppen vorhanden. Die Wohnung ist hell und modern eingerichtet. Die EBK kann bei Bedarf übernommen werden, da der jetzige Mieter sie verkaufen würde. Das Haus befindet sich in der Nähe zur Landesgrenze zu Bremen, gehört aber von der PLZ zu Niedersachsen (Schwanewede/OT Neuenkirchen). Die Bushaltestelle in Richtung Bremen befindet sich fast vor der Tür. Ebenso der Frisör und der Bäcker. Ein NP und die Volksbank in unmittelbarer Nähe. Harriersand und die Weser sind mit dem Fahrrad schnell erreicht. Vor der Haustür fahren die Busse 90, 90E bis Bremen Gröpelingen zum Strassenbahndepot. Oder Umstieg in Bremen-Farge /-Vegesack in die Eisenbahn nach Bremen-Burg oder Hauptbahnhof. Die Kaltmiete beträgt 875,- €, die Nebenkostenvorauszahlung 325,- €. Warmmiete 1200,- €. Warmwasser über Ölzentrallheizung. Ein Pkw-Stellplatz ist in der Miete enthalten. Übergabe zum 01.11.2025. Nicht über das Jobcenter/Hartz4. Keine Hunde. Eine Selbstauskunft, Schufa, Vermietervorbescheinigung und Gehaltsnachweis wird vor der Erstellung des Mietvertrages verlangt. Bitte aussagekräftige Anfragen per Mail senden. Vielen Dank!

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
229.9 Kwh