3-Zimmer, Balkon mit Altbauflair nahe Domsheide

Datum: 28.11.25

Name: Jonas

Ich suche eine/-n Nachmieter/-in für meine Wohnung im 2. Obergeschoss eines stilvollen Stadthauses aus dem Jahr 1902, das 2016 umfassend saniert wurde. Die Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Altbaucharme und modernen Annehmlichkeiten.

Ein echtes Highlight ist der ca. 18 m2 große, zum ruhigen Innenhof gewandte Balkon. Durch die wind- und lärmgeschützte Ausrichtung lässt sich hier wunderbar die Sonne genießen. Ebenfalls hervorzuheben sind die zwei vollwertigen Tageslicht-Bäder: eines mit Badewanne (inkl. Fußbodenerwärmung) und ein zusätzliches, stilvolles Duschbad. Die offene, weiße Einbauküche und der hochwertige Designboden in "White-Oak"-Optik runden das moderne Wohngefühl ab.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 verfügbar (oder nach Absprache auch früher).

Hinweis zur Miete: Die angegebene Kaltmiete von 1.230 € ist mein aktueller Mietpreis. Da ich seit mehreren Jahren, ohne Mieterhöhung in der Wohnung lebe, wird es vermutlich eine Mietanpassung (ich schätze max 100 €) geben.
Weitere Ausstattungs-Details: - Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - Moderne, weiße Einbauküche (inkl. Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Kühl-/Gefrierkombination) - Zwei Tageslicht-Bäder (1x Wanne, 1x Dusche) - Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner - Video-Gegensprechanlage - Eigener Kellerraum - Fahrradabstellmöglichkeit

Bei Interesse bitte ich um eine kurze Nachricht mit Angaben zu den einziehenden Person/-en, der beruflichen Situation sowie Ihrer E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Ich werde Sie dann für weitere Details kontaktieren.

Besichtigungstermine können gerne kurzfristig vereinbart werden.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
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