2,5-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Datum: 25.06.25

Name: Schröder

Am Barkhof in Bremen vermiete ich eine 2 1/2-Zimmerwohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses zum 1. 9. 2025 an ein Paar oder an eine Einzelperson. Die Wohnung hat eine Fläche von etwa 65 qm und eine Terrasse von 5 qm an der Vorderseite des Hauses (SW-Richtung). Das Wohn-/Esszimmer hat eine Fläche von 27 qm, das Schlafzimmer ist 17 qm groß. Im Badezimmer (5 qm) ist ein Wannenbad installiert, welches auch als Dusche verwendet werden kann. Ein Gäste-WC komplettiert den Sanitärbereich. Die Küche hat eine Grundfläche von 9 qm, PVC Bodenbelag und enthält eine weiße Küchenzeile mit Kühlschrank, Elektroherd, Waschmaschine und Spülmaschine. Wohn-/Esszimmer und Flur haben einen ansprechenden Laminat-Bodenbelag, im Schlafzimmer liegt ein neuwertiger Teppichboden, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Dem Mieter steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller. Die Rasenfläche hinter dem Haus kann mitbenutzt werden. Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet. Sie wird nur an Nichtraucher vermietet. Die Miete beträgt € 750,- zuzüglich Nebenkosten (derzeit etwa € 180,-). Die Kosten für Strom (Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt) sind direkt vom Mieter an den Lieferanten abzuführen. Bei Vertragsabschluss wird eine Mietkaution in Höhe von € 2.250,- (3 Kaltmieten) fällig. Mieter-Selbstauskunft und Gehaltsbescheinigung sind notwendig. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist ihre verkehrsgünstige Lage. Der Fußweg zum Hauptbahnhof beträgt 10 min, ebenso ist der Bürgerpark nur ein paar Gehminuten entfernt. Der nahe Findorffmarkt gilt als der schönste Bremer Wochenmarkt überhaupt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist 5 min entfernt. Interessenten melden sich bitte unter der Email-Adresse info@1schroeder1.de mit einer kurzen persönlichen Vorstellung und einer Rückruftelefonnummer.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieverbrauchsausweis für Wohngebäude 2. Energiebedarf C, Energieverbrauch 158 kWh/(qm a) 3. Erdgas L 4. Baujahr 1950