212qm 3-Etagen-Wohnung, Neustadt - Ideal für WG

Datum: 26.01.26

Name: Carla Wolters

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine ca. 212 m² große, lichtdurchflutete Wohnung, die sich über drei Etagen erstreckt und eine komfortable Raumaufteilung bietet. Sie verfügt über eine hochwertige Küche, zwei Balkone sowie vier Bäder/WC's, wodurch sie sich ideal für eine WG mit vier Personen eignet. Durch Umbauarbeiten, die der Eigentümer bei Bedarf übernehmen wird, entsteht zusätzlich Platz für bis zu 7 Personen (WG).

Ausstattung:
• Küche mit Sonderausstattungen: Integrierter TV, Dampfgarer, side-by-side Kühlschrank
• Hauptbadezimmer aus Marmor mit Dusche und Badewanne
• 1 Schlafzimmer mit eigenem Dusch-Bad
• 1 Zimmer (Spitzboden) mit eigenem WC
• Gäste-WC im Treppenhaus
• Zwei Balkone
• Einbauschränke, die viel Stauraum bieten
• Begehbarer Kleiderschrank
• Abstellraum im Gartenhaus

Lage und Infrastruktur:
• Zentrale Lage in der Neustadt
• Werdersee fußläufig ca. 500 m entfernt
• Straßenbahnhaltestelle ca. 150 m entfernt
• Einkaufsmöglichkeiten ca. 500 m entfernt
• Hochschule Bremen ca. 2 km entfernt
• Umfeld: gute ÖPNV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten

Kaltmiete: 3.500,00 €
Betriebskosten: 100,00 € pro Person

Mietbeginn nach Absprache (frühstens 01.03.2026).

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
In Bearbeitung