2-Zimmerwhg, Balkon, TG-Stellplatz - Schwachhausen

Datum: 22.01.26

Name: Juliane Klinger

Angeboten wird eine 2 Zimmer-Wohnung (1. OG, kein Fahrstuhl) mit Tiefgaragenparkplatz, die ab März zu vermieten ist.

Wohnfläche: ca. 69,78 m2

Zur Wohnung gehören
- Flur
- Küche mit Einbauküche, Geschirrspüler und Waschmaschine,
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon,
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
- Bad mit Dusche,
- Balkon auf der Rückseite des Hauses,
- Kellerraum,
- Tiefgaragenstellplatz,
- gemeinschaftliche Waschküche im Keller mit einer Gemeinschafts-Waschmaschine zur Mitbenutzung.

Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen. Sie ist WG-ungeeignet, da das Schlafzimmer über das Wohnzimmer zu betreten ist. Die Böden in den Wohnräumen sind Laminat.

Frei ab 01.03.2025
(früherer Einzugstermin ggf. mit derzeitigem Mieter planbar)
Kaltmiete Wohnung: 710 Euro
Kaltmiete Tiefgaragenstellplatz: 70 Euro
Nebenkostenvorauszahlung (1 Person): 270 Euro
Warmmiete (1 Person): 1.050 EUR

Bei 2 Personen erhöht sich die Nebenkostenvorauszahlung geringfügig.

Kaution: 2 Netto-Kaltmieten

Lage:
Die Wohnung liegt in der Buchenstraße in Schwachhausen. Der öffentliche Nahverkehr (Haltestelle Kirchbachstraße), Rewe, Bäckerei, kommunales Kino, Fitnesscenter und eine Tankstelle liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Sowohl zum Zentrum als auch zum Bürgerpark ist es nicht weit.

Bei Interesse teilen Sie mir gerne ein paar Daten zu Ihrer Person mit sowie wann Sie am besten zu kontaktieren sind.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieverbrauchsausweis liegt vor.
Baujahr: 1986
Energieklasse: C
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 93 kWh/(m2a)