Von Privat: 1,5 Zimmer DG-Wohnung in Findorff

Datum: 25.01.26

Name: B. Walter

Schöne 1,5 Zimmer-Wohnung ca. 35 qm in Bremen Findorff-Bürgerweide zu verkaufen

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Sie verfügt über helle 1,5 Zimmer, die sich ideal als getrennter Wohn- und Schlafbereich nutzen lassen. In der Küche ist ein Gasherd mit Backofen sowie ein Spülbecken vorhanden. Die Wohnung verfügt ferner über ein modernes Duschbad und einen kleinen Abstellbereich im Flur mit Waschmaschinenanschluss. Außerdem gehört ein Abstellraum im Keller zur Wohnung.

2019 wurde die Wohnung umfassend saniert. Die Elektroinstallation und sämtliche Fenster wurden erneuert. Außerdem wurde in allen Räumen ein moderner und pflegeleichter Laminatboden verlegt. Die Wände wurden neu verspachtelt und mit einem hochwertigen Feinrauputz versehen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, aber ab dem 01.03.2026 frei. Sie befindet sich einem einwandfreien und renovierten Zustand und kann deshalb sofort vermietet oder selbst bezogen werden.

Lage:

Die Wohnung liegt zentral in einer ruhigen Seitenstraße in Bremen Findorff-Bürgerweide und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zwei Supermärkte, der große Findorffer Wochenmarkt, Apotheke und Arztzentrum sowie die Hemmstraße mit ihren kleinen Restaurants und Geschäften liegen sehr nah und sind fußläufig erreichbar. Zum Bahnhof, zur Bürgerweide, in die Innenstadt oder zum Naherholungsgebiet Bürgerpark ist es ebenfalls nicht weit.

Entfernungen:

ÖPNV, Bushaltestelle 190 m
Hauptbahnhof 1,2 km
Bürgerpark 1,2 km
Innenstadt 2,4 km
Universität Bremen 4,7 km

Details zusammengefasst:

1,5 Zimmer (zwei Zimmer mit Durchbruch)
1 Küche
1 Duschbad
Flur
Kellerraum
Trockenboden

Größe: ca. 35 qm
Lage: Dachgeschoss (3. Etage)
Energieausweis: 224,2 kWh
Baujahr: 1950

Kaufpreis: € 126.000,-

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieverbrauchsausweis: 224,2 kWh
Effizienzgklasse: G
Energieträger: Erdgas E