OHNE Makler / 5-Zimmerwohnung / Bremen Neustadt

Datum: 08.09.25

Name: FamilieLoew

Preis: 349.000 € VB
Lage:
Die Wohnung selbst liegt in der Möckernstraße, die durch ihre besondere Verkehrsführung angenehm ruhig ist. Da die Straße in beide Richtungen als Einbahnstraße geführt wird. Diese ruhige Lage macht die Wohnung ideal für alle, die städtisches Leben genießen und zugleich einen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität suchen. Die Nähe zur Weser und zum Werdersee lädt zur Entspannung im Freien ein.
Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie das Bremer Stadtzentrum in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahnlinie 4 und die Bushaltestellen der Linien 26 und 27 liegen in direkter Nähe, genauso wie divers Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte.
In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Spielplätze, Kindergärten und Schulen.

Objektbeschreibung:
Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf 107 m² ein komfortables und vielseitig gestaltbares Zuhause mit fünf Zimmern. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten, von denen vier von den Eigentümern selbst bewohnt werden – ein Zeichen für eine harmonische und beständige Nachbarschaft.
Dank der Lage im Erdgeschoss und der Möglichkeit, mit nur wenigen Umbauten Barrierefreiheit zu schaffen, eignet sich diese Wohnung ideal für jede Lebensphase – von jungen Familien bis hin zu Senioren.

Viel Raum für individuelle Wohnideen:
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung:
• Ein großes und geräumiges Wohnzimmer, das durch hohe Decken und viel Licht ein besonderes Wohngefühl vermittelt.
• Ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei kleinere Kinder- oder Arbeitszimmer, die flexibel genutzt werden können. Bei Bedarf lassen sich die beiden kleineren Räume auch zu einem größeren Zimmer zusammenlegen, um den individuellen Wohnstil zu verwirklichen.
• Ein separates Esszimmer, direkt vor der Küche
• Eine voll ausgestattete Einbauküche, die funktional und stilvoll zugleich ist.
• Ein Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort und Privatsphäre.

Wohnen und Entspannen im Grünen:
Zu dieser charmanten Wohnung gehört eine einladende Terrasse, die Ihnen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Ob zum Frühstück am Wochenende oder zum Ausklingen des Tages, oder Grillen mit Freunden – hier lässt es sich wunderbar verweilen.

Praktischer Stauraum und angenehmes Wohnumfeld:
Ein ca. 20 Quadratmeter großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen großzügigen Stauraum.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Endenergieverbrauch dieses Gebaudes: 176,7 kWh/(m2-a)
Energieverbrauchklasse: F