Modernisiertes Reihenhaus in Bremen-Kattenesch

Datum: 02.07.25

Name: Straßburger

Modernisiertes Reihenhaus mit Südgarten in Bremen-Kattenesch – bezugsfertig & hochwertig ausgestattet

Kaufpreis: 370 000 €

Zum Verkauf steht ein modernisiertes und sehr gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage von Bremen-Kattenesch. Das Haus wurde 2020 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 120 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst 182 m² inklusive schön angelegtem Garten in Südlage.

Highlights:
• Ca. 120 m² Wohnfläche auf vier Ebenen
• Grundstück: 182 m²
• Umfassende Modernisierung 2020 (inkl. Elektrik, Fenster, Türen (auch Haustür), Bäder, alle Heizkörper und Rohrleitungen)
• Neue Gasheizung 2021
• Hochwertige Einbauküche (2021) im skandinavischen Stil mit Marken-Elektrogeräten
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern
• Souterrain mit Fußbodenheizung im Bad, Tageslicht und direktem Zugang zum Garten
• Große Terrasse (ca. 25 m²) mit elektrischer Markise, Wasseranschluss (frostsicher) und Stromanschluss

Aufteilung:
• Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche.
• Obergeschoss: Zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Duschbad.
• Dachgeschoss: Ausgebauter, lichtdurchfluteter Spitzboden – ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbybereich.
• Souterrain: Großes Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie ein weiterer heller Raum mit Süd-Ausrichtung und Zugang zum Garten und der Terrasse.

Das Haus liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und den öffentlichen Nahverkehr.

Privatverkauf – keine Maklerprovision.

Hinweis: Die Fotos zeigen das Haus vor unserem Einzug, also unbewohnt, weil wir finden, dass man sich so einen besseren Eindruck machen kann. Das Foto der Küche ist aktuell.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Klasse G, Baujahr 1959. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.