HB-Walle, ruhige, helle 3-Zi. DG

Datum: 09.09.25

Name: Jürgen

Dachgeschosswohnung mit Charme in zentraler, ruhiger Lage

Objekttyp: Eigentumswohnung (Dachgeschoss)
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 54,8 m²
Lage: Nähe Steffensweg/Grenzstraße
Kaufpreis: VB 158.000 €
Provision: keine
Baujahr: 1957

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause mit Charakter und Wohlfühlatmosphäre? Dann wird Sie diese charmante Dachgeschosswohnung begeistern.

Die liebevoll teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus – eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, gleichzeitig aber nur wenige Schritte vom urbanen Leben entfernt.

Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine freundliche, einladende Stimmung. Der offene Grundriss erlaubt Ihnen, Ihre Wohnideen flexibel zu verwirklichen – ob gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, nestartige Familienwohnung oder attraktive Kapitalanlage mit stabiler Rendite.

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Ausstattung
    •    frisch renovierte Böden und Wände
    •    drei gut geschnittene Zimmer mit optimaler Aufteilung
    •    lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit Wohlfühlcharakter
    •    gepflegtes Bad mit Dusche
    •    praktischer Kellerraum
    •    gemeinschaftlicher Fahrradkeller & Waschraum

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Lage

Die Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Grün in direkter Nachbarschaft – und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten, ebenso Kindergärten und Schulen. Auch die Anbindung an Bus und Bahn ist hervorragend: Ob Arbeitsplatz, Freizeit oder Kultur – alles ist schnell und bequem erreichbar.

Ein idealer Rückzugsort für alle, die das urbane Leben lieben und dennoch Wert auf Ruhe und Erholung legen.

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Sonstiges
    •    Die Wohnung ist sofort bezugsfrei – keine Wartezeit, direkt einziehen oder vermieten!
    •     wir bitten darum, dass eine Finanzierungsbestätigung vorliegt
    •    Energieausweis kann eingesehen werden.

Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich begeistern – diese Wohnung wird Sie sofort in ihren Bann ziehen.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieausweis kann eingesehen werden.