EFH in HB-Lesum (1977), WF 189 m2, Grundst. 827 m2

Datum: 30.11.25

Name: Joachim

Wir bieten ein freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1977, zum Verkauf an,

659.000 €, provisionsfrei, sofort frei,

Anfragen bitte nur schriftlich! KEINE MAKLER!

sehr gepflegter Zustand, nicht einsehbares Grundstück, Blick auf die Lesum, gepflegte Außenanlagen,

5 Zimmer (sehr großes Wohn- und Esszimmer, 4 Schlafzimmer), 2 Bäder, Gäste-WC, Küche mit Kochinsel und DAH,
voll unterkellert, Saunakeller mit separaten Duschen, Balkon Südseite, überdachte Terrasse, überwiegend bodentiefe Fenster,
überall Fußbodenheizung, Heizungsanlage Baujahr 2019, solide + massive Bauart, Kalksandsteinverblendmauerwerk, Satteldach, Kamin innen und außen, Süd-West-Ausrichtung,
junge Heizung, Stellplatz, ...

Gewisser Modernisierungsaufwand

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Endenergieverbrauch nach §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) (gültig bis 13.10.2035)
136,2 kWh/(m² a)