Borgfeld-West - einmalige Gelegenheit - RH/Carport

Datum: 06.09.25

Name: K.M

Diese Reihenhäuser sind eigentlich nie im Angebot.
- Borgfeld-West, Semkenweg
- Unverbaubarer Blick ins Naturschutzgebiet!
- 139qm Wohn-/Nutzfläche
- 4 Zimmer, Kü, Bad, G-WC
- Bj. 2003
- Carport mit Satteldach direkt am Haus
- 8 qm Dachterrasse nach SW und Blick über die Wiesen
- 32 qm Dachstudio mit Gaube
- Buchenholzparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung in Bad und Küche
- E-Rolläden mit Zeitschaltuhren im EG und OG
- 2024 Terrassendach Alu/Glas + Untermarkise mit Funkfernbedienung
- Niedrigenergiehaus mit Gas Brennwerttherme
- Gerätehaus im Garten
- sämtliche Infrastuktur, Straßenbahn Linie 4 + Busse, Schule, Kindergarten, Sportvereine in unmittelbarer Nähe.
Von/an Privat
499.000 EUR

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiebedarf: 64,1kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Heizungsart: Gas-Brennwerttherme
Baujahr: 2003