Balcova

Datum: 03.12.25

Name: Bremer

Hallo,
wir bieten hier eine komplett renovierte 3ZiWohnung mit Terrasse, es geht auch von Kinderzimmer und Wohnzimmer zu Terrasse. Erdgeschoss. Alles ist komplett renoviert, Wände, Türen, Fenster, Stromkasten. Die Fenster sind schiebe Fenster, im Wohnzimmer die Balkontür auch zum schieben, (es nimmt keinen platz weg). Die Terrasse ist neu gefliest. Es gibt Wasser auf der Terrasse.
Badezimmer neu und gefliest mit Spiegelschrank und unterschrank, ebenerdige Dusche, Fenster. Deckenbelechtung im Wohnzimmer und Flur mit je 3 verschiedene schaltung. Im Flur ist auch für die Nacht (mehrere über den ganzen Flur in L form) beleuchtet. Stromkasten erneuert. Eingebauter Gadrobenschrank im flur. Bewegungsmelder im flur vorhanden mit ein paar lichter unten wo man lang geht, bis zum Badezimmer und Wohnungtür wiederrum zurück auch im Treppenhaus sind auch Bewegungsmelder.

Es gibt Treppenhaus Reinigung.

Küche, Badezimmer und der Flur gefliest. Die Wohnräume mit laminat verlegt. Mit Heizung, die Außenfassade Wärmedämmerung vorhanden. Neue Elektronik. Eingebauter Kleiderschrank im Schlafzimmer, eingebauter Gadrobenschrank im flur. Flur, Küche, Badezimmer und Wohnzimmer sind deckenbelechtung vorhanden. Schlafzimmer hat Nachtisch Beleuchtung an der Wand.

Der berümte Agora Einkaufsmarkt und Istinya Park ist ein ganz großes Einaufscentrum ca 2km entfernt. Das berümte Einkaufszentrum Optimum ist ca 10km.
Das berühmte Balcova Gegend, ist vielen Touristen bekannt von der Seilbahn und Balçova Thermal Bad/ Hotel ca. 2 km entfernt.
Metro ist in der nähe. Verschiedene Café 's und
sehr viele Geschäfte und Boutiquen. Es ist eine Grundgschule in ca 400metre vorhanden. Auch Gymnasiumschule.
Man ist sehr zentral und alles erreichbar zu Fuß. Das deutsche Konsulat ist ca, nähe Schwimmbad wo das Warmwassertermal ist. Ca. 2 km

Eine große Park Anlage in der nähe, wo man Tennis spielen kann und verschiedene Aktivitäten sind.

Mehrere Kinder Spielplätze sind vorhanden. Viele geschäfte, elektroladen, Möbelgeschäfte, Lebensmittelladen, Bäcker, Imbiss und Restaurants sind auch reichlich vorhanden. Alles was man braucht.
Die Wohnung ist ca 70qm groß, hat 3 Zimmer mit offene Küche und eine große Terrasse von ca. 43qm.
Ohne Makler, von privat. Bei Intresse kann man Besichtigung vereinbaren. Wenn noch fragen sind bitte mit ihren Name und Telefonnummer angeben, wir melden uns bei Ihnen.

Der Verkauf erfolgt von privat ohne Makler.

Makleranfragen sind deshalb zwecklos und nicht erwünscht.
Bitte keine Makler!!!

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Vorhanden